Beschreibung
Diese 84 m² große Wohnung befindet sich in Valencia, in einem etablierten Wohnviertel mit breiten Straßen, alten Bäumen, angenehmen Parks und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer Reichweite. Sie ist in gutem Zustand und eignet sich sowohl für den sofortigen Einzug als auch für eine individuelle Anpassung nach Ihren Vorstellungen.
Die Wohnung liegt als Eckwohnung im fünften Stock und bietet einen unverbauten Ausblick sowie viel Tageslicht. Die Ausrichtung nach Norden und Süden sorgt im Winter für eine warme Atmosphäre und im Sommer für eine effektive Querlüftung. Das 1966 errichtete Gebäude verfügt über sieben Etagen, eine ruhige Umgebung und einen Aufzug.
Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, eine separate, vollständig ausgestattete Küche mit großzügigem Stauraum sowie ein Badezimmer. Das frühere zweite WC wurde in einen praktischen Hauswirtschaftsraum umgewandelt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen verglasten Balkon, der sich zum Entspannen oder als Stauraum eignet.
Ausstattung:
- Klimaanlage mit Split-System
- aktiver Anschluss an das städtische Gasnetz
- verglaster Balkon
- renovierter Hauswirtschaftsraum
Die Umgebung bietet Parks, Grund- und weiterführende Schulen, Gesundheitszentren, große Supermärkte und lokale Geschäfte. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen umfassen die EMT-Buslinien 6, 12, 16 und 60 sowie die Metrovalencia-Linie 6. Die Strände Malvarrosa und Patacona sind 4,5 km entfernt.
Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 140 €. Das monatliche Gemeinschaftsgeld beträgt 110 €.
