Haus mit 4 Schlafzimmern in Pedreguer

Dieses Landhaus in Albardanera, Pedreguer, bietet 308 m² Nutzfläche auf einem 6.427 m² großen Grundstück mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Es grenzt an das Wohngebiet La Sella, dessen Infrastruktur, Versorgungseinrichtungen und Freizeitzentrum zu Fuß erreichbar sind.

Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Teilen. Der ältere Bereich wurde 2002 sorgfältig im rustikalen Stil mit authentischen Materialien und Originalelementen rekonstruiert. Er grenzt an den moderneren, zweigeschossigen Bereich mit Turm, wobei jeder Teil etwa die Hälfte der gesamten Wohnfläche einnimmt.

Der rustikale Bereich wird durch einen malerischen Innenhof betreten und verfügt über breite Mauern, hohe Decken mit schönen Holzbalken sowie sorgfältig ausgewählte Materialien. Er umfasst einen großen offenen Bereich mit Flur, Wohn- und Essbereich sowie einem Duschbad. Die angrenzende Küche wurde kürzlich renoviert, während das große Schlafzimmer über ein ansprechendes Bad en suite verfügt. Der moderne Bereich enthält ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Jet-Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, einen kleinen Weinkeller sowie Zugang zur Garage und zum Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss ist offen gestaltet und verfügt über ein geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Außenterrasse. Die Terrasse bildet den Rahmen für den 4 × 10 m großen Swimmingpool und bietet einen schönen Blick in Richtung Meer. Auf der anderen Seite gelangt man in den Garten mit zwei Grillbereichen. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich im Turmgeschoss und ist über eine Wendeltreppe aus geschnitztem Holz erreichbar, die aus einer Kirche stammt. Zur Finca gehört außerdem ein Studio mit Küche und Duschbad.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und durch den eigenen umliegenden Pinienwald abgeschirmt, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Drei Eingangstore ermöglichen den Zugang zur Finca und zur angrenzenden Garage.

Ausstattung:

• Gaszentralheizung
• Klimaanlage, 2023 installiert
• zwei Kamine
• Doppelverglasung und Moskitonetze
• andalusische Gitter oder Fensterläden
• Satellitenfernsehen, Telefon und Internet
• Garage
• zwei Grillbereiche
• eigener Brunnen

Das Landhaus befindet sich in Albardanera, einem ländlichen Gebiet in der Gemeinde Pedreguer, 7 km vom Ortszentrum von Pedreguer, 5 km von Denia und 3 km vom Clubhaus des La Sella Golfclubs entfernt.