Beschreibung

Dieses traditionelle Stadthaus im Zentrum von Rafelcofer bietet 283 m² Nutzfläche auf einem 98 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde weitgehend renoviert, wobei die Großzügigkeit und der Charakter eines traditionellen Dorfhauses erhalten wurden. Sie ist bezugsfertig, und ein Teil der Möbel ist im Kaufpreis enthalten.

Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit viel Stauraum sowie einen angenehmen Innenpatio von etwa 6 m². Der Patio verfügt über ein motorisiertes Glasdach, das sich per Knopfdruck öffnen und schließen lässt. Das Wärmeschutzglas trägt dazu bei, die Wärmeübertragung zu reduzieren, sodass der Bereich bei geeignetem Wetter offen genutzt werden kann und bei Bedarf geschützt ist.

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, eine Klimaanlage und der Zugang zu einer größeren Terrasse. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Hauswirtschaftsbereich, der derzeit als Aufenthaltsbereich oder Sommerküche mit Arbeitsplatte und Spüle eingerichtet ist. Er ist direkt mit der Terrasse verbunden und kann auch über eine Innentreppe erreicht werden.

Das oberste Stockwerk wird von einem großen, offenen Dachgeschoss mit etwa 40 m² eingenommen. Es verfügt über hohe Decken und Fenster zur Straße sowie zur Rückseite des Hauses. Der Raum könnte als Spielzimmer, Homeoffice, Fitnessraum, Freizeitbereich oder Studio genutzt werden.

Die Modernisierungen umfassen:

renovierte Elektroinstallation
neue PVC-Fenster
renovierte Bodenbeläge
modernisierte Küche
ein vollständig renoviertes Badezimmer
Klimaanlage im ersten Stock
elektrische Heizkörper in den Schlafzimmern
Patio mit wärmeisoliertem Glasdach und motorisiertem Öffnungsmechanismus
Terrasse im ersten Stock
großes offenes Dachgeschoss mit etwa 40 m²

Ein Teil der Möbel ist im Kaufpreis enthalten, darunter ein Tisch, ein Kleiderschrank und eine Vitrine aus hochwertigem Massivholz. Das Haus verbindet die Ruhe des Dorflebens mit dem Zugang zu nahe gelegenen Orten und Dienstleistungen. Es bietet einer Familie viel Platz und ist eine attraktive Option für alle, die einen ruhigeren Lebensstil suchen.