Beschreibung

Geräumige Villa in der ruhigen Gegend Santa Lucia in Denia, fast am Ende einer Sackgasse. Das Anwesen befindet sich auf einem flachen, vollständig eingezäunten Grundstück von 1.445 m² und bietet umfassende Privatsphäre. Es verfügt über 450 m² Nutzfläche und liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Denia, von Schulen, Supermärkten und Stränden.

Die Villa wurde 1992 von ihrem Eigentümer, einem Bausachverständigen, errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit 100 m². Der Innenbereich ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marmor- und Schieferböden, Marmorbäder und eine sorgfältig durchdachte architektonische Gestaltung.

Das Zentrum des Hauses bildet eine Eingangshalle mit hoher Decke, drei dunkel getönten Panoramapaneelen und einer modernen Treppe, die das Erdgeschoss mit dem offenen Dachgeschoss verbindet. Auf der einen Seite befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit zentralem Kamin sowie eine große, separate Küche mit Frühstückstheke. Die Küche ist vollständig ausgestattet, einschließlich eines amerikanischen Kühlschranks mit Gefrierfach und Doppeltüren. Auf der anderen Seite des Erdgeschosses liegen vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer.

Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Blick auf den üppigen Garten und den privaten, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool, der das ganze Jahr über Sonne genießt. Im Obergeschoss befindet sich ein offenes Dachgeschoss mit 100 m², einer Galerie mit Blick auf die Eingangshalle und Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Montgó-Massiv.

Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss, das als komfortable Gästewohnung eingerichtet ist und über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet außerdem einen großen privaten Stellplatz für drei Fahrzeuge.

Ausstattung:

Gaszentralheizung mit Heizkörpern
zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen zum Heizen und Kühlen
Kamin im Wohnzimmer
PVC-Fenster mit Zwei- und Dreifachverglasung
dunkel getönte Fenster in der Eingangshalle
automatisches Eingangstor und Alarmanlage
Musikverteilung
Abstellbereich
automatische Bewässerung
Brunnen

Supermärkte und die nächstgelegene Schule sind 500 m entfernt, das Stadtzentrum von Denia 1,8 km und der Yachtclub sowie die Strände 0,5 km. Der La Sella Golf Club mit 27 Löchern liegt 7,7 km entfernt. Die Autobahn AP7 ist 10 km entfernt, während die Flughäfen von Valencia und Alicante etwa 100 km entfernt sind.