Beschreibung
Luxuriöse, nachhaltige Finca mit Gästehaus und vollkommener Privatsphäre am La Sella Golf mit 493 m² Nutzfläche auf einem privaten Grundstück von 6000 m². Die Immobilie wurde 2022 vollständig renoviert und verbindet modernen Komfort, Energieunabhängigkeit und eine ruhige ländliche Umgebung.
Das etwa 350 m² große Haupthaus einschließlich Wintergarten verfügt über großzügige Wohnbereiche mit einem 50 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, einem zusätzlichen Sitzbereich, Essbereich, Büro und einem 70 m² großen, klimatisierten Wintergarten. Die Immobilie umfasst 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse und einen Ankleideraum.
Zu den energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen gehört eine Solaranlage mit 21 kWp und Batteriespeicher, die eine Energieautarkie von bis zu 80 % ermöglicht. Ganzjähriger Komfort wird durch eine aerothermische Heizung, eine Klimaanlage mit Inverter-Technologie, eine hochwertige Dämmung und Doppelverglasung unterstützt.
Das separate Gästehaus mit etwa 95 m² umfasst eine eigenständige Wohnung mit 55 m², eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, eine Außenküche, einen Grill und einen Pizzaofen.
Die gestalteten Außenbereiche umfassen einen privaten, beheizten Swimmingpool mit 10 × 5 m sowie mehrere Gartenbereiche, darunter einen Zen-Garten, einen Obstgarten, einen Steingarten und einen Wald. Alte Palmen und Olivenbäume prägen die Umgebung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Boccia-Platz, eine automatische Bewässerungsanlage, große Regenwasserspeicher und ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit Zufahrt über eine private Auffahrt.
Nicht bebaubares Land in der Umgebung sorgt langfristig für Privatsphäre. Portal de la Marina ist 5 Minuten entfernt, Dénia und das Krankenhaus 8 Minuten und die Strände sind in 10 Minuten erreichbar.
