Beschreibung
An der N-550 in Oroso gelegen, vereint diese Gewerbeimmobilie ein Restaurant, Wohnraum und einen separaten Lagerraum. Sie bietet eine gesamte Nutzfläche von 1.208 m² auf einem 970 m² großen Grundstück. Das 1952 errichtete Anwesen zeichnet sich durch hohe Sichtbarkeit und eine bequeme Zufahrt für Pkw, Lastwagen, Kunden und Lieferanten aus.
Das 142 m² große Erdgeschoss ist für die Nutzung als Restaurant, Bar, Taverne, Veranstaltungsort oder vielseitiger gastronomischer Betrieb eingerichtet. Es umfasst einen geräumigen, gut beleuchteten Speisesaal, einen eingebauten Grillbereich, eine vollständig ausgestattete professionelle Küche, eine Servicetheke und zwei vom Eingangsbereich aus zugängliche Toiletten. Seitliche und rückwärtige Terrassen bieten bei gutem Wetter zusätzlichen Platz für die Bewirtung im Freien.
Das 70 m² große Obergeschoss verfügt über drei außenliegende Räume mit viel Tageslicht und ein Badezimmer. Es kann als Wohnraum, Bürofläche, Mitarbeiterunterkunft oder zur Erweiterung der Gewerberäume genutzt werden. Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Ein separater 26 m² großer Lagerraum bietet Platz für Vorräte, Restaurantausstattung oder Warenbestände. Praktische Parkmöglichkeiten und eine Zufahrt für Lieferungen unterstützen den täglichen Betrieb zusätzlich. Die Immobilie eignet sich für eine Kombination aus Gastronomie, Wohnnutzung und Lagerung und bietet Potenzial für Veranstaltungen und eine weitere Geschäftserweiterung.
