Beschreibung
Diese geräumige Villa befindet sich in Nuevo Baztan in der Wohnanlage Eurovillas. Sie bietet eine Nutzfläche von 1260 m² auf einem 984 m² großen Eckgrundstück sowie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage an einer der Hauptalleen der Wohnanlage sorgt für mehr Privatsphäre.
Energieeffizienz ist eines der wichtigsten Merkmale der Immobilie. Das gesamte Haus ist mit einer geothermischen Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe sowie mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Ergänzt wird das System durch Solarmodule, eine physische Batterie und ein Online-Energiespeichersystem, wodurch die Stromkosten niedrig gehalten werden können.
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Eingangshalle, eine helle Küche mit Zugang zu einer Veranda mit Panoramaverglasung sowie zwei große Wohnzimmer, die zwei separate Wohnbereiche schaffen. Eines der Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Außenveranda. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein gemeinsames Badezimmer und ein Abstellraum, der als Hauswirtschaftsraum oder Vorratskammer genutzt werden kann.
Das Obergeschoss ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt, die jeweils über ein Hauptschlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügen.
Der Garten bietet eine weitere Veranda, die einen Großteil des Jahres genutzt werden kann. Daneben besteht Platz, um nach individuellen Vorstellungen einen Swimmingpool zu bauen. Der Außenbereich umfasst außerdem einen überdachten Grillbereich mit Küche und Verglasung, sodass er ganzjährig genutzt werden kann.
Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter Bodenbeläge von Porcelanosa. Die Bauweise umfasst doppelte Trennwände und tragende Wände, die für eine gute Isolierung, Langlebigkeit und strukturelle Stabilität sorgen. Die Qualität der Holzarbeiten ist im gesamten Haus erkennbar.
