Beschreibung
Strandnahe Wohnung in Bahía de Marbella in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und bietet 135 m² bebaute Fläche sowie ein 135 m² großes Grundstück. Der Strand ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar, und Aldi liegt fünf Gehminuten entfernt. Ein Golfplatz befindet sich in der Nähe.
Die Wohnung liegt in einer 1999 errichteten, abgeschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Den Bewohnern stehen zwei Swimmingpools, Padelplätze, ein Basketballplatz, Tischtennis, Gärten und Wege zur Verfügung, die nach Hotelstandard gepflegt werden. Die Immobilie bietet Pool- und Gartenblick, ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer sowie eine Klimaanlage.
Das geräumige, helle Wohnzimmer öffnet sich auf beiden Seiten durch Glasschiebetüren zu zwei miteinander verbundenen, geschlossenen Terrassen mit Blick auf eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße. Die separate Küche verfügt über einen angrenzenden Wasch- und Hauswirtschaftsbereich. Die Immobilie ist derzeit mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern aufgeteilt. Beide Schlafzimmer mit eigenem Bad blicken auf den Poolbereich und die gepflegten, eingewachsenen Gärten. Das Gäste-WC war ursprünglich mit einer Dusche ausgestattet; die entsprechenden Vorinstallationen sind noch vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und hat seit 2002 denselben Eigentümer. Die Innenräume sind barrierearm zugänglich, und ein Aufzug bedient alle Etagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.
Im Grundbuch sind drei Schlafzimmer eingetragen, obwohl die Wohnung derzeit als Zuhause mit zwei Schlafzimmern aufgeteilt ist. Die ursprüngliche Raumaufteilung könnte durch die Teilung der Hauptsuite wiederhergestellt werden. Alternativ könnte die Küche in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt und dafür eine offene Küche im Wohnzimmer geschaffen werden. Durch die erneute Installation einer Dusche im Gäste-WC könnte ein drittes Badezimmer entstehen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.
