Beschreibung
Brandneue Luxusvilla in der prestigeträchtigen Wohngegend Rocío de Nagüeles an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie befindet sich in erhöhter, nach Süden ausgerichteter Lage und bietet Meer- und Bergblick, viel Tageslicht und Privatsphäre. Das Zentrum von Marbella, die Promenade und eine private britische internationale Schule sind zu Fuß erreichbar. Puerto Banús liegt fünf Autominuten entfernt.
Die Villa verfügt über 570 m² Nutzfläche auf drei Ebenen und steht auf einem 1.050 m² großen Grundstück. Die Hauptebene umfasst einen großzügigen offenen Wohnbereich mit elegantem Sitz- und Essbereich, eine vollständig ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Große Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innenräumen, angelegtem Garten und Außenbereichen.
Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool, einen Grillbereich, eine Außenküche, mediterrane Gärten, ausgewachsene Pinien und ein automatisches Bewässerungssystem. Private Stellplätze für bis zu drei Autos sind vorhanden.
Die obere Etage ist auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt. Sie umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit seitlichem Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenen Bädern, bieten ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse.
Die untere Ebene bietet umfangreiche Wellness- und Unterhaltungseinrichtungen:
- Finnische Sauna und privater Fitnessraum
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Abstellraum
- Kartenraum
- klimatisierter Weinkeller
- Gäste-WC
- TV-Lounge
- maßgefertigte Bar
Die Innenräume sind mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Teppichen der italienischen Marken Bonaldo, Ditre, Talenti und Calligaris sowie der katalanischen Marke Catalan eingerichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, Deckenkühlung, Hausautomation, eine moderne Alarmanlage, architektonische Beleuchtung, doppelt verglaste Fenster, Holzböden in den Schlafzimmern und Einbauschränke.
