Descripción
Villa independiente de nueva construcción situada en la urbanización Invespania, en San Roque, provincia de Cádiz, en la Costa del Sol. Se encuentra a 5 km de Sotogrande y ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norte de África. La villa ocupa una parcela de 1.012 m² y cuenta con una superficie útil de 435 m².
La vivienda dispone de cuatro dormitorios con baño en suite, armarios empotrados y una orientación pensada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. En total cuenta con seis baños. La planta principal presenta una zona de estar de concepto abierto que integra la cocina, el comedor y el salón, con acceso directo a la terraza y al jardín privado.
El sótano, con una superficie de 136,80 m², incluye una sauna y una piscina cubierta con zona de spa. También dispone de espacio adicional para instalar un gimnasio u otra estancia según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad incluye aparcamiento para dos vehículos.
La villa está equipada con:
- calefacción eléctrica por suelo radiante
- paneles fotovoltaicos de 9,9 kW
- pozo privado de agua con una profundidad de 90 metros
- jardín con vistas al mar, a la piscina y al entorno
La ubicación ofrece proximidad a campos de golf, playas y puertos deportivos. Gibraltar se encuentra a 15 minutos y Marbella a 30 minutos. La propiedad combina arquitectura moderna, eficiencia energética y amplias zonas exteriores con vistas panorámicas hacia el mar.
