Descripción
Esta casa de dos plantas, situada en el centro de San Gregorio, en el municipio de Telde, ofrece 332 m² de superficie útil y numerosas posibilidades de uso. Se encuentra en un entorno urbano tranquilo, con comercios, restaurantes, servicios cotidianos y transporte público en las inmediaciones. La zona también dispone de cajeros automáticos, farmacias y tiendas de alimentación. Desde el parque Franchy Roca parten líneas de autobús con conexión a otras zonas de la isla.
La propiedad se encuentra en buen estado, aunque ofrece margen para realizar una reforma y adaptarla a las necesidades del nuevo propietario. La planta baja dispone de dos locales independientes de 53 m² y aproximadamente 90 m². El local más pequeño funcionó anteriormente como administración de lotería y cuenta con baño propio y una puerta automática en funcionamiento. Puede destinarse al alquiler, a un pequeño negocio o despacho, o adaptarse como garaje. El local más grande tiene dos accesos independientes y ofrece la posibilidad de transformarse en vivienda, previa confirmación por parte del ayuntamiento.
La planta residencial se comunica mediante una escalera desde la entrada principal. Los techos altos y los tragaluces permiten la entrada de luz natural. La distribución incluye cuatro dormitorios, un salón con balcón, otra estancia que puede utilizarse como salón o dormitorio, un baño y una cocina con despensa. Uno de los dormitorios es exterior y dispone de su propio balcón, mientras que otros dos se encuentran en la zona interior de la vivienda.
Otra escalera conduce a la azotea y a la planta superior. Allí se encuentra una amplia terraza en la cubierta y tres estancias cubiertas que pueden utilizarse como estudio, despacho o dormitorios adicionales. Dos de ellas cuentan con ventanas al exterior.
