Descripción
En una zona tranquila de Marjaletes, en Oliva, se encuentra esta parcela de 10.202 m² destinada a un proyecto de construcción de una villa independiente de una sola planta. Según los atributos del inmueble, la superficie útil es de 75 m². La parcela está cerca del municipio y a aproximadamente 1.500 metros de la playa, por lo que permite vivir en un entorno natural sin renunciar a la proximidad de los servicios urbanos.
La vivienda está planteada como un modelo totalmente personalizable, con una amplia selección de acabados y equipamiento. El salón-comedor será el centro de la distribución, con un espacio abierto que dará acceso a un porche cubierto y a una amplia terraza. La cocina abierta estará integrada en la zona de estar. El proyecto incluye tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite.
La distribución en una sola planta facilita el acceso a todas las estancias. El sistema constructivo está diseñado para ofrecer una elevada eficiencia energética, un menor consumo y una mayor sostenibilidad. El proyecto también incorpora tecnología de construcción moderna.
El proyecto incluye:
- estudios geotécnico y topográfico
- cálculo estructural, estudio de seguridad y salud y proyecto de gestión de residuos
- planos arquitectónicos y técnicos de estructura, cimentación, instalaciones, carpintería exterior e interior y cocina
- proyecto básico y de ejecución
- dirección de obra con arquitecto y arquitecto técnico
- desbroce y preparación del terreno
- cimentación mediante pilotes
- conexiones de agua, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones hasta 10 metros lineales
- estructura, cerramientos y paredes mediante un sistema constructivo sostenible y energéticamente eficiente
- carpintería exterior e interior
- cocina equipada con encimera, muebles altos y bajos, placa vitrocerámica de cuatro fuegos, campana decorativa, fregadero y grifería
- baños equipados con sanitarios, mampara, plato de ducha, grifería, mueble de baño, revestimientos y pavimento cerámico
- armarios empotrados con puertas correderas
El proyecto no incluye el cerramiento ni el pavimentado de la parcela, los impuestos, las licencias y tasas municipales, ni los costes relacionados con la compra de la parcela, la declaración de obra nueva y la inscripción registral.
