Descripción
Can Azul es una finca residencial legalizada junto al mar, situada en Es Cap de Barbaria, en la provincia de Baleares. Se encuentra sobre una parcela privada de 13.000 m² que llega hasta la costa mediterránea y ofrece acceso directo a una pequeña cala rocosa y apartada. La propiedad está rodeada de pinos y cuenta con zonas ajardinadas y vistas al mar, a la montaña y al paisaje panorámico. El puerto deportivo se encuentra cerca.
La villa, con 251 m² de superficie útil, sigue la arquitectura tradicional de la isla, con paredes encaladas y cubiertas planas. Está formada por tres volúmenes conectados. La vivienda principal, distribuida en una sola planta, incluye dos dormitorios, dos baños y un porche con vistas al mar. Un anexo de dos plantas ofrece un dormitorio y un baño adicionales. El tercer volumen alberga una cocina y una zona de estar diáfana con chimenea, que termina en una amplia sala acristalada con vistas panorámicas al mar. Este espacio puede utilizarse como salón o como cuarto dormitorio.
Los espacios exteriores incluyen dos terrazas en la cubierta con vistas al mar, porches sombreados y un jardín con barbacoa y zonas de descanso. El bosque natural de la parcela se extiende hasta la línea de costa y proporciona un entorno privado, rodeado de naturaleza.
La propiedad está completamente registrada e incluye una cédula de habitabilidad vigente y un estudio topográfico actualizado. Es apta para financiación hipotecaria. La clasificación jurídica del terreno es rústica híbrida, en parte rustico común y en parte protegida. Su orientación suroeste permite disfrutar de vistas a la puesta de sol. El acceso se realiza por un camino privado rodeado de bosque. El certificado energético está en trámite.
La propiedad también permite instalar una piscina sobre una plataforma elevada de madera o un jacuzzi en la cubierta, mediante una sencilla declaración responsable ante las autoridades locales.
