Descripción
Apartamento en primera línea de mar en Roses, en la provincia de Girona, con acceso directo al paseo marítimo y situado a pocos pasos de la playa, restaurantes, bares, comercios y el puerto deportivo. La vivienda disfruta de vistas al mar, a la montaña y panorámicas, mientras que su orientación sur garantiza luz solar durante todo el día.
El apartamento cuenta con una superficie útil de 329 m² y una parcela de 329 m². Actualmente dispone de un dormitorio y dos baños. La distribución original incluía un segundo dormitorio, que puede recuperarse instalando un tabique en parte del salón. El dormitorio actual tiene un baño completo en suite con ducha. El segundo baño podría utilizarse como baño en suite del futuro segundo dormitorio.
El salón, el comedor y la cocina forman un único espacio abierto con grandes ventanales y una puerta corredera acristalada de suelo a techo que da acceso a la terraza. Las vistas al mar se disfrutan desde todos los rincones de la zona de estar, comedor y cocina. El apartamento ha sido reformado recientemente y dispone de aire acondicionado y calefacción en el salón-comedor y el dormitorio.
Las dos terrazas abiertas suman 256 m² y ofrecen vistas panorámicas al mar. A la primera se accede desde el salón y la segunda se encuentra comunicada con la primera. La primera terraza cuenta con un toldo y la segunda permite instalar sombrillas o una pérgola. Ambas ofrecen espacio para descansar, tomar el sol y comer al aire libre.
La propiedad incluye una plaza de garaje cerrada para un coche de 24 m² y un trastero. El edificio dispone de ascensor.
La playa y el paseo marítimo se encuentran justo a la salida de la vivienda. Hay bares, restaurantes, chiringuitos, comercios, farmacias y supermercados a pocos metros. El puerto deportivo de Roses está a menos de 10 minutos a pie; Figueres se encuentra a 35 minutos en coche y Cadaqués, a 40 minutos.
Los gastos habituales incluyen cuotas de comunidad de 186 € al mes e IBI de 670 € al año.
