Descripción
Esta villa contemporánea de diseño y con vistas panorámicas se encuentra en Cabueñes, Gijón. Ubicada en una parcela privada de 2.273 m², ofrece 2.742 m² de superficie útil, cinco dormitorios y tres baños. La propiedad combina arquitectura moderna, eficiencia energética y una estrecha conexión con la naturaleza que la rodea.
La villa se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea, salida directa a la terraza perimetral acristalada y vistas sobre Gijón. La cocina de diseño, equipada con isla central, está integrada en la zona de día. En esta planta también hay tres dormitorios, uno de ellos el dormitorio principal con vestidor y baño privado, un despacho independiente ideal para trabajar desde casa, dos baños y un aseo de cortesía en la entrada.
La planta superior dispone de un segundo salón con chimenea y salida directa a la terraza a través de un gran ventanal oscilobatiente, un dormitorio de invitados amplio y luminoso, un baño con ducha y una zona de lavandería independiente. El garaje ofrece una gran capacidad y acceso directo a la vivienda.
En el exterior, la propiedad cuenta con jardines integrados y una piscina infinity con pavimento porcelánico, zona para tomar el sol y acabados contemporáneos. Todas las estancias tienen acceso a la terraza, lo que aporta luminosidad natural y una conexión constante con el entorno.
Entre sus características técnicas y materiales se incluyen:
- calefacción por suelo radiante mediante sistemas de aerotermia y geotermia
- sistema de aspiración centralizada en toda la vivienda
- ventanas de PVC de alta calidad
- suelos de parquet en todas las estancias
- revestimiento exterior de mortero monocapa o enfoscado blanco, pintado con pintura mineral o acrílica, de textura lisa y acabado mate
- zócalo y pilares inferiores de piedra basáltica o gres porcelánico efecto piedra antracita
- carpintería exterior de aluminio o PVC en color gris antracita, con rotura de puente térmico y vidrio Climalit o similar
- persianas o lamas verticales de madera tropical tratada o composite efecto madera
- barandilla superior de metal o acero inoxidable lacado
- rampa de acceso y entrada de hormigón impreso pulido o gris claro
- cubierta plana invertida con aislamiento térmico y lámina impermeabilizante
La propiedad dispone de licencia VUT (Vivienda de Uso Turístico), lo que permite destinarla tanto a vivienda habitual como a alquiler vacacional.
