Descripción
Este dúplex de 2001, situado en una calle tranquila de Palleja, ofrece 128 m² de superficie útil y una parcela de 128 m². Se encuentra en un edificio con pocos vecinos, en excelente estado de conservación, y combina amplitud con una distribución práctica para la vida diaria.
La planta principal dispone de recibidor, un luminoso salón-comedor con acceso directo al balcón y una cocina exterior totalmente equipada. La zona de descanso cuenta actualmente con tres dormitorios: una suite principal con baño completo y un amplio vestidor, un dormitorio doble y un dormitorio individual que comparten un segundo baño. La suite ocupa el espacio de un antiguo cuarto dormitorio, que puede recuperarse fácilmente según las necesidades.
Una elegante escalera de caracol conduce a un amplio ático con baño completo propio. Es un espacio luminoso y versátil, adecuado como despacho, sala de juegos, dormitorio de invitados o gimnasio. Desde el ático se accede a una gran terraza con vistas despejadas y zona de barbacoa, pensada para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. El acceso a la terraza está protegido por puertas correderas conectadas a una alarma. También existe la posibilidad de instalar un sistema de placas solares en el ático para mejorar el ahorro energético.
La propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor y desde la calle. También es posible instalar un cargador para vehículo eléctrico y conectarlo a una instalación solar mediante el contador de la vivienda.
La calefacción funciona mediante radiadores conectados a una caldera de gas renovada recientemente. Todas las paredes exteriores cuentan con ventanas de aluminio con doble acristalamiento y hay aire acondicionado en ambas plantas.
La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, en el corazón de Palleja, cerca de servicios, instalaciones deportivas, supermercados y el casco antiguo. El colegio La Garalda y el centro de salud CAP están a menos de cinco minutos a pie, mientras que la estación de FGC se encuentra a ocho minutos caminando. Barcelona está a 18 km, el aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona–El Prat a 20 km y las playas de Gavà a 24 km.
