Descripción
En Bustellón, a 16 km de la localidad de Tineo, se encuentra este conjunto de edificaciones para reformar por completo. La propiedad está situada junto a la carretera y ofrece espacio para crear una vivienda, una zona de ocio o un pequeño proyecto agrícola y ganadero. La superficie útil total y la superficie de la parcela son de 6.888 m².
La construcción principal cuenta con 341 m² construidos y combina la estructura original de piedra con una ampliación posterior de ladrillo. Se distribuye de la siguiente manera:
- planta baja de 130 m², anteriormente utilizada como cuadra y espacio de almacenamiento; se trata de un espacio diáfano con posibilidades para crear una zona habitable, un área de ocio o una bodega,
- primera planta de 130 m², actualmente utilizada como vivienda, con techos de madera y paredes de piedra,
- planta superior adicional de 30 m², destinada actualmente a almacenamiento y apta para convertirse en estudio o habitación con vistas.
La propiedad incluye también un almacén independiente de ladrillo de 60 m², que puede utilizarse como garaje, taller o espacio auxiliar para caballos. Asimismo, cuenta con una panera asturiana tradicional de 25 m². Actualmente se encuentra derruida, pero conserva su valor histórico y la posibilidad de ser reconstruida.
La finca, de 6.888 m², dispone de un amplio frente a la carretera y presenta una pendiente moderada. Es adecuada para pastoreo o para pequeños proyectos agrícolas, con posibilidad de mecanizar parcialmente las labores de cultivo. La propiedad dispone de agua de la red pública.
Situada en el occidente de Asturias, ofrece un entorno rural tranquilo y conexión con Tineo, donde se encuentran los servicios necesarios. Es una propiedad adecuada para rehabilitar como vivienda, desarrollar un proyecto de turismo rural o crear una explotación ganadera privada.
