Descripción
Luminoso y tranquilo piso situado en la zona de El Llano, en Gijón, con todos los servicios al alcance a pie y buenas comunicaciones con el centro y las principales vías de salida de la ciudad. Se encuentra en la calle Ana María, en un entorno de poco tráfico y con una amplia zona verde justo delante del edificio.
La vivienda está ubicada en una segunda planta exterior. Su orientación y la ausencia de edificios u otros obstáculos frente a las ventanas permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. La superficie útil es de 62 m²; la descripción original indica 74 m² construidos.
La distribución incluye tres dormitorios, un salón luminoso, una cocina totalmente equipada y un baño con ducha completamente adaptada. El salón y la cocina tienen acceso a una terraza interior, un espacio práctico para tender la ropa, ventilar la vivienda o disfrutar de un pequeño espacio exterior. El dormitorio principal ofrece agradables vistas a la zona verde, aportando una sensación de amplitud y tranquilidad. La distribución también puede modificarse para adaptarla a las necesidades del nuevo propietario.
La amplia zona verde situada frente al edificio es adecuada para pasear, relajarse o disfrutar con mascotas. A menos de cuatro minutos a pie hay supermercados, colegios, transporte público, zonas comerciales, bancos, farmacias y espacios de ocio. La vivienda cuenta con un acceso rápido a la Avenida del Llano y la Avenida Schultz, además de una salida ágil hacia la autopista sin necesidad de atravesar zonas de tráfico denso.
El edificio ha sido renovado recientemente y dispone de fachada ventilada, que mejora el aislamiento térmico y la eficiencia energética. El acceso al portal está adaptado mediante una rampa, sin barreras arquitectónicas, y el edificio cuenta con ascensor.
