Descripción
En la zona residencial de Nueva Andalucía, en la provincia de Málaga, se encuentra esta villa completamente reformada, con 4 dormitorios y 3 baños, construida sobre una parcela de 747 m² y con una superficie útil de 193 m². La vivienda está a poca distancia a pie de los servicios locales y aproximadamente a cinco minutos de Puerto Banús. Marbella y San Pedro de Alcántara se encuentran a menos de quince minutos. La ubicación ofrece además un cómodo acceso a campos de golf y vistas al mar y a la montaña.
La villa, diseñada con una elegante estética escandinava, se distribuye en una sola planta. El recibidor conduce a un amplio salón-comedor de planta abierta con una cocina a medida totalmente equipada. Una gran sala de lavandería y almacenamiento aporta funcionalidad adicional. Todas las zonas de estar y descanso cuentan con unidades independientes de aire acondicionado y calefacción.
La calefacción por suelo radiante se extiende por toda la vivienda: el sistema es hidráulico en las zonas de estar y eléctrico en los baños. Una bomba de calor aire-agua de alta eficiencia energética completa las instalaciones. La propiedad ha sido objeto de una reforma integral que incluye baños nuevos, la modernización del sistema de climatización y otras mejoras adaptadas a los estándares actuales. La cocina dispone de un moderno grifo de agua filtrada y hirviendo.
Los cuatro dormitorios se complementan con tres baños elegantes, dos de ellos en suite. El dormitorio principal ofrece un espacio tranquilo y privado. El salón, presidido por una chimenea con fuego de gas de llama viva, se abre mediante puertas dobles a una terraza cubierta y a la zona de la piscina.
La terraza en la azotea cuenta con una pérgola bioclimática y vistas al mar, y ofrece un espacio versátil para relajarse y comer al aire libre. En el exterior hay un patio de entrada con elementos que preservan la privacidad, zonas ajardinadas y varios espacios para sentarse y reunirse. La cocina exterior cubierta con barbacoa y la zona de estar con tarima y toldo eléctrico resultan ideales para disfrutar de comidas al aire libre. La piscina climatizada de agua salada está rodeada de amplias zonas para tomar el sol.
La propiedad también incluye dos grandes contenedores de almacenamiento, aparcamiento cubierto dentro de la parcela, tras una puerta eléctrica automática, y un sistema de seguridad con cámaras y alarma. El mobiliario puede estar disponible mediante acuerdo independiente.
