Descripción
Casa unifamiliar en Casares Playa, en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, con una superficie útil de 165 m² y una parcela de 165 m². La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y una piscina privada. También dispone de jardín, una cocina espaciosa y un amplio salón, adecuado tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
La vivienda ofrece vistas al mar, a la piscina y al campo de golf. Se encuentra cerca del mar, de un campo de golf y de un puerto deportivo; la descripción original indica además que la playa está a 200 metros.
La propiedad incluye un terreno urbanizado en proindiviso, con una superficie aproximada de 2.450 m², resultado de la unión de dos parcelas. Las obras de urbanización están terminadas y aceptadas. La edificabilidad total estimada es de 2.222 m², sin incluir garajes, sótanos ni terrazas.
Las condiciones urbanísticas incluyen calificación UA y usos compatibles, una altura máxima de dos plantas, una ocupación del 50 % y una densidad máxima de 10 viviendas por parcela. La vivienda unifamiliar existente se descuenta de la edificabilidad total, de la densidad y de la ocupación del suelo. Tras esta deducción, existe la posibilidad de construir 9 viviendas adicionales con una superficie total de 1.111 m² sobre la parte libre de la parcela en proindiviso, de aproximadamente 1.300 m².
