Descripción
Esta villa en Nagüeles, en la Costa del Sol, se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada de la provincia de Málaga. Ofrece 297 m² de superficie útil, 452 m² de superficie total construida y una parcela de 1.200 m². Su posición, alejada del ruido de la carretera, aporta privacidad, vistas a la montaña y proximidad a campos de golf. El centro de Marbella y la Golden Mile se encuentran a pocos minutos.
La vivienda existente es una villa mediterránea clásica, con un ambiente cálido y acogedor. Está rodeada de jardines maduros, árboles frutales y agradables espacios exteriores. La propiedad cumple con la normativa urbanística y puede disfrutarse desde el primer día, renovarse progresivamente o adaptarse a las necesidades de sus nuevos propietarios.
Desde la primera planta se contemplan vistas orientadas al suroeste sobre el mar Mediterráneo, hacia Gibraltar y la costa del norte de África, con una sensación de amplitud, luz natural y atardeceres.
La propiedad incluye un proyecto arquitectónico completamente aprobado, elaborado por un arquitecto con sede en Marbella. El proyecto contempla la construcción de una nueva villa de lujo con aproximadamente 312 m² sobre rasante distribuidos en dos plantas, además de un sótano de 387 m², con un total aproximado de 699 m². También incluye los planos completos, la documentación y los detalles del proyecto.
La vivienda ofrece tres posibilidades: utilizarla cómodamente desde el primer día, renovar la villa existente o llevar a cabo una reconstrucción completa conforme al proyecto aprobado.
