Descripción
Esta villa independiente se encuentra en una tranquila urbanización residencial de Arriate, en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, a menos de 10 minutos de Ronda. La propiedad ofrece 508 m² de superficie útil sobre una parcela de 546 m² y cuenta con orientación suroeste. Distribuida en dos plantas, sótano y ático, la vivienda dispone de ascensor para conectar todos los niveles.
La planta baja, de 136 m², incluye un amplio salón con acceso directo al jardín trasero, una piscina exterior de 8 × 4 metros y una zona de barbacoa. También dispone de una cocina moderna con despensa y lavadero, comedor, aseo de invitados y un dormitorio con baño en suite. Los grandes ventanales aportan abundante luz natural.
La primera planta, de 136 m², alberga un dormitorio principal con vestidor y un amplio baño en suite equipado con ducha, jacuzzi y sala de masajes. Además, cuenta con otros tres dormitorios espaciosos y un baño compartido. En total, la villa dispone de cinco dormitorios y cuatro baños completamente equipados. Los dormitorios incluyen armarios empotrados.
El sótano, de 235 m², tiene techos altos e incluye un garaje con capacidad para más de seis vehículos, un trastero y un taller. El ático, de 60 m², está sin terminar y ofrece posibilidades de uso adicional.
Construida en 2008 y conservada en excelente estado, la villa incorpora materiales de alta calidad, como piedra y madera. Entre sus prestaciones técnicas se incluyen un sistema aerotérmico para la climatización, un sistema de domótica y una calificación energética A, con un consumo de 12,00 kWh/m² al año. Las emisiones de CO₂ también corresponden a la clase A, con 4,50 kg CO₂/m² al año.
La parcela cuenta con dos amplias terrazas con vistas al paisaje andaluz, un jardín seco y acceso a un entorno natural con senderos para caminar, un punto de observación de aves y un arroyo que desciende hacia el pueblo blanco de Arriate.
