Descripción
Apartamento dúplex esquinero en la primera planta de una promoción boutique de nueva construcción en Altos de Puente Romano, en la Milla de Oro de Marbella, provincia de Málaga, en la Costa del Sol. La promoción se encuentra a 750 metros de Puente Romano. La vivienda está orientada al suroeste y dispone de 123 m² de terraza descubierta, que conduce a un solárium privado con piscina propia y vistas panorámicas al mar y a la montaña.
La distribución incluye 3 dormitorios, cada uno con su propio baño, y 3 baños en total. La vivienda ofrece 154 m² de superficie útil y 154,24 m² de superficie construida. Su ubicación en esquina proporciona luz natural desde varios lados y un alto nivel de privacidad. La zona de estar de concepto abierto integra el salón con la cocina totalmente equipada y el comedor. Las puertas correderas panorámicas de Technal conectan directamente el interior con la terraza.
La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau Serie 200, incluyendo horno, microondas, placa de inducción, extractor y lavavajillas, además de frigorífico americano, isla o península y encimera continua de piedra con nanotecnología. La vivienda cuenta con sanitarios Villeroy & Boch y Geberit, grifería Gessi, suelo flotante de roble en los dormitorios y pavimento porcelánico de gran formato en el resto de las estancias.
El equipamiento interior incluye:
- calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, con termostato individual
- producción de agua caliente mediante aerotermia, con depósito individual
- sistema inalámbrico de domótica para controlar el aire acondicionado y la iluminación mediante teléfono móvil
- lavadero totalmente equipado con lavadora, secadora y fregadero
- armarios empotrados, doble acristalamiento y trastero
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo, un trastero y un punto de recarga para vehículos eléctricos. Todo el tráfico y el aparcamiento se encuentran bajo tierra, de modo que la planta baja permanece ajardinada y libre de vehículos.
La promoción ocupa una parcela de 9.057 m², de los cuales el 50 % está destinado a zonas verdes y recreativas. Sus instalaciones incluyen un spa con sauna y hammam, piscina interior climatizada, piscina exterior de agua salada con solárium, piscina infantil independiente, gimnasio de última generación, estudio de yoga, sala de juegos infantiles, recepción con servicio de conserjería y seguridad 24 horas. Los jardines comunitarios cuentan con vegetación autóctona, sistema de riego inteligente y aprovechamiento del agua de lluvia. La promoción también dispone de ascensor Thyssenkrupp y paneles solares fotovoltaicos para las zonas comunes.
El complejo está completamente cerrado y cuenta con puertas de acceso automáticas, control de acceso permanente conectado con una empresa de seguridad y cámaras de vigilancia en todo el recinto. La vivienda dispone de puerta de entrada acorazada con cilindro de seguridad.
