Descripción
Esta propiedad rural en Albox, en la provincia de Almería y en la Costa de Almería, ofrece 277 m² de superficie habitable sobre una parcela de 455 m². Distribuida en dos plantas, cuenta con cuatro dormitorios y dos baños. El apartamento independiente de la primera planta permite utilizar la vivienda como residencia multigeneracional o como hogar con un espacio separado para alquiler de corta duración; el apartamento dispone de licencia turística.
La propiedad se encuentra en una zona privada, aunque no aislada, aproximadamente a 5 minutos en coche de los comercios y a unos 12 minutos de Albox. La playa está a unos 60 minutos en coche. El entorno está formado por colinas y plantaciones de almendros. Oria ofrece servicios cotidianos como centro médico abierto las 24 horas, farmacia, tiendas, restaurantes y carnicerías. Albox dispone de una oferta más amplia de servicios, incluidos grandes supermercados.
La planta baja consta de un recibidor de 3,12 × 3,68 m con escaleras hacia la planta superior, un salón principal con estufa de leña empotrada y una segunda zona de estar o comedor. El salón principal mide 3,47 × 6,87 m y la segunda zona mide 3,35 × 3,70 m. Los techos altos y cóncavos ayudan a mantener una temperatura agradable durante todo el año.
En la planta baja hay tres dormitorios. El dormitorio principal incluye un vestidor y se extiende a lo largo de un espacio de 9,39 m. Entre los elementos originales de cueva se encuentran los techos curvos y las estanterías integradas. El segundo dormitorio mide 2,79 × 3,14 m y comunica mediante arcos con el tercer dormitorio, de 3,35 × 3,70 m. Esta distribución puede resultar adecuada para una familia con niños. El baño de la planta baja dispone de bañera, paredes alicatadas, ventana lateral y luces de pared instaladas.
En la parte delantera se encuentra una cocina nueva de 3,30 × 3,41 m, equipada con muebles altos y bajos modernos, placa de gas, horno eléctrico y campana extractora. Las puertas dobles de madera y las ventanas aportan abundante luz natural y permiten acceder directamente a los jardines delanteros.
El apartamento de la primera planta ha sido completamente reformado y equipado recientemente con nueva instalación eléctrica, aire acondicionado, cocina y baño. Dispone de un salón de 7,06 × 3,60 m con aire acondicionado y puertas dobles de madera que se abren a una terraza privada, un dormitorio con aire acondicionado, un baño alicatado con espejo de pared instalado y una cocina nueva con vistas a las colinas de los alrededores. Sus grandes ventanas de pared completa maximizan la entrada de luz.
El apartamento cuenta con una terraza privada. La parte trasera de la primera planta podría ampliarse para crear una zona exterior adicional destinada al entretenimiento. También conserva paredes de ladrillo originales y una zona de cueva que podría utilizarse, por ejemplo, como bar o espacio de almacenamiento. La posibilidad de añadir una piscina elevada se menciona como una posible ampliación.
Delante de la vivienda hay un acceso pavimentado con espacio suficiente para aparcamiento privado, y junto a la casa se encuentra otra plaza de aparcamiento. Los jardines delanteros y el patio ofrecen espacio para comer al aire libre. La propiedad también incluye amplios antiguos talleres, actualmente utilizados como almacén. Podrían transformarse en más alojamiento, salas para manualidades o espacios para aficiones, e incluyen una zona adecuada para crear un patio. Esta parte de la propiedad fue anteriormente la tienda y el bar local, y conserva las baldosas originales, ventanas y puertas.
La vivienda dispone de agua y electricidad de red. Es posible disponer de teléfono e internet. El mobiliario es negociable. El IBI anual es de 85 € y la tasa anual de recogida de residuos es de 202 €.
