Descripción
Este moderno apartamento en Barcelona, situado en el barrio de La Font d’En Fargues, ofrece 104 m² de superficie útil y más de 52 m² de espacios exteriores. La propiedad dispone de una terraza de 26 m² y un jardín de 26 m², ambos con acceso directo desde el salón-comedor, además de una piscina privada.
La distribución incluye recibidor, salón-comedor, cocina abierta, tres dormitorios exteriores, dos cuartos de baño y un trastero. El edificio cuenta con ascensor.
Entre sus características y soluciones técnicas se incluyen:
- puerta de entrada reforzada con cerradura de seguridad
- suelos laminados
- pavimento porcelánico en la cocina y los cuartos de baño
- pavimento antideslizante en la terraza y los balcones
- persianas de aluminio
- ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y protección acústica
- aire acondicionado por conductos
- calefacción por suelo radiante
- aislamiento térmico y acústico en los suelos
- sistema aerotérmico para calefacción y agua caliente, con depósitos de acumulación
El edificio cumple los requisitos actuales de protección acústica establecidos por la normativa CTE DB HR. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio.
La Font d’En Fargues es un barrio tranquilo y adecuado para la vida familiar, con servicios y comercios al alcance. La estación de metro Maragall, con las líneas L5 y L4, se encuentra a 7 minutos a pie; las líneas de autobús V25 y 19 también están próximas. El acceso a la Ronda de Dalt está a 10 minutos en coche y Meridiana, a 7 minutos.
