Descripción
En el centro de Cerceda se encuentra este complejo compuesto por un espacio comercial, una zona residencial comunicada con él y otra unidad residencial con acceso independiente desde la entrada del edificio. La propiedad se vende como una sola unidad y ofrece distintas posibilidades para vivienda, actividad profesional o proyecto de inversión.
La planta baja alberga un espacio comercial prácticamente diáfano de 100 m², preparado para adaptarse a diferentes usos. Según la información facilitada por el propietario, podría ser posible solicitar un cambio de uso a residencial, siempre sujeto a la viabilidad urbanística y a la obtención de las correspondientes autorizaciones municipales.
El espacio comercial está conectado con una zona residencial de 26 m², con acceso directo mediante escaleras desde la planta baja. Esta parte dispone de dos dormitorios y un baño. La segunda unidad residencial cuenta con entrada independiente desde el edificio, 83 m² de superficie habitable y 10 m² de zonas comunes. Incluye dos baños, un amplio espacio diáfano que puede configurarse según las necesidades del comprador y dos terrazas.
Actualmente, las dos zonas residenciales están separadas. Tras retirar la escalera interior y realizar las obras necesarias, sería posible unir las superficies habitables para crear una vivienda más amplia y funcional. El espacio de la planta baja puede seguir utilizándose como local comercial o integrarse en un proyecto de cambio de uso a vivienda.
La propiedad puede resultar adecuada para quienes desean crear una vivienda personalizada, combinar el espacio residencial con una actividad profesional o desarrollar un proyecto de inversión. La superficie útil total es de 200 m² y la parcela tiene 200 m².
