Descripción
Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en la tercera planta de un moderno complejo residencial en Colmenar Viejo, en una zona de reciente desarrollo próxima a la estación de tren Renfe. La vivienda cuenta con 88,56 m² de superficie útil y una parcela de 89 m². La oferta incluye dos plazas de garaje para vehículos de tamaño completo y un trastero con aproximadamente 6 m² de superficie útil.
El complejo residencial fue construido en 2008 y dispone de piscina para adultos y niños, una amplia zona de césped, pista de pádel y jardines cuidados. Cuenta con nueve portales, cada uno con ascensor, y solo dos viviendas por planta en un total de cuatro plantas. El apartamento tiene orientación sureste y noroeste, además de una espaciosa terraza orientada al sur, con vistas despejadas hacia el perfil urbano de Madrid.
La distribución incluye un recibidor, un salón-comedor con acceso a la terraza, una cocina independiente con zona de tendedero cerrada y tres dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite con bañera y ventana exterior. El segundo baño también cuenta con bañera. Los tres dormitorios dan a la tranquila Calle del Talgo y disponen de armarios empotrados revestidos y equipados.
La cocina se entrega completamente equipada con frigorífico, lavadora, horno, microondas, placa de inducción y campana extractora. La vivienda cuenta con suelo nuevo de vinilo de alta resistencia en la cocina y en el resto del inmueble, carpintería interior de madera con acabado en roble, ventanas exteriores de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit y puerta de entrada blindada con herrajes de seguridad. La calefacción y el agua caliente funcionan con gas natural mediante una caldera estanca Saunier Duval y un acumulador adicional de agua caliente. Los radiadores de aluminio incorporan válvulas termostáticas y hay un termostato principal en el recibidor. La vivienda se entrega recién pintada de blanco.
La estación de tren Colmenar Renfe se encuentra a poca distancia a pie. La zona ofrece también líneas de autobús directas y diversos servicios, entre ellos colegios, escuelas infantiles, un centro de salud, centros comerciales, un complejo deportivo, parques y campos de fútbol.
El IBI asciende a 592,76 € anuales, la tasa anual de recogida de basuras es de 112,42 € y los gastos de comunidad son de 150 € al mes. No se han aprobado derramas extraordinarias.
