Descripción
Este ático dúplex en Marbella, en la provincia de Málaga y en la Costa del Sol, cuenta con una piscina infinita privada en la azotea, vistas panorámicas al mar Mediterráneo y amplias terrazas. Se encuentra en una urbanización residencial cerrada con cámaras de seguridad las 24 horas, jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos y dos piscinas comunitarias. La propiedad dispone de 3 dormitorios, 3 baños, 363 m² de superficie útil y una parcela de 363 m².
Originalmente estaba formada por dos apartamentos dúplex independientes que se unieron para crear una sola vivienda. Sus amplias proporciones ofrecen un gran potencial para una reforma integral y una personalización completa. La planta principal cuenta con un salón de doble altura, abundante luz natural, grandes puertas correderas de cristal y acceso directo a una espaciosa terraza. La cocina semiabierta incluye una isla central, una barra de desayuno, zona de comedor y una entrada exterior independiente para servicio. En esta planta también hay un dormitorio con baño en suite, un lavadero y amplias zonas exteriores.
La planta superior alberga la zona privada. El dormitorio principal disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar y actualmente está conectado con el segundo dormitorio mediante un espacio con ducha y baño turco. Una futura reforma permitiría redistribuir la planta para crear dos dormitorios independientes, cada uno con su propio baño en suite.
El solárium privado de la azotea, con piscina infinita, está rodeado de amplias terrazas y ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo y a las montañas. También dispone de una zona de barbacoa y cocina exterior, toldos y una práctica estancia con ducha y aseo. La propiedad incluye además un garaje privado cerrado con capacidad para dos vehículos.
La orientación, el doble acristalamiento y los sistemas de ventanas de alta calidad favorecen las vistas en las principales estancias y ayudan a reducir el impacto del ruido del tráfico exterior. La vivienda también cuenta con aire acondicionado y chimenea. Se encuentra aproximadamente a 2 minutos del centro de Marbella y a unos 5 minutos en coche de la Golden Mile y Puerto Banús, con restaurantes, boutiques, playas y otros servicios en las proximidades.
Existe asimismo la posibilidad de instalar un ascensor privado que conecte todas las plantas, sujeto a las correspondientes autorizaciones técnicas y urbanísticas. Podría proporcionar un acceso privado mediante llave desde el interior de la urbanización hasta la zona principal de estar, el dormitorio principal y el solárium de la azotea.
