Kuvaus
Tämä laaja kiinteistö sijaitsee Turren laitamilla Almerían maakunnassa Costa de Almeríalla. Se tarjoaa rauhallisen ympäristön, hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin sekä 1 246 m²:n kokonaisrakennusalan 13 320 m²:n tontilla. Mojácar Playan ja Garruchan rannat ja rannikkokeskukset ovat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Kauppoihin on noin viisi minuuttia ja rannalle noin viisitoista minuuttia autolla.
Kiinteistö koostuu kahdesta itsenäisestä asunnosta suojatulla yksityisalueella. Pääasunnossa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, ja sitä voidaan käyttää suurena perhekotina, loma-asuntona vuokrattavaksi, vierastalona tai aamiaismajoituksena. Toinen asunto on kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huvila, joka soveltuu omistajien asumiseen, vieraille tai lisävuokraukseen.
Sähkökäyttöinen portti avautuu suurelle yksityiselle ajotielle, jolla on runsaasti pysäköintitilaa. Täysin aidattu piha-alue on maisemoitu täysikasvuisilla puilla, palmuilla ja helppohoitoisilla sorapuutarhoilla. Ulkotiloihin kuuluvat yksityinen tenniskenttä, petankkikenttä, kahden auton autotalli, kattoterassi auringonottoon sekä yksityinen uima-allas, joka on aidattu turvallisuuden lisäämiseksi. Lisäksi alueella on ulko-oleskelualueita, varjoisia terasseja ja grillialue.
Pääasuntoon kuuluu erillinen osa, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä avokeittiö, ruokailu- ja oleskelutila. Erillisessä viihdehuoneessa on biljardipöytä ja baari, ja sieltä on käynti takaterassille, jolla on grillausmahdollisuus. Toisessa osassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone suihkulla, suuri olohuone kahdella erillisellä oleskelualueella sekä täysin varusteltu keittiö. Ylimääräistä oleskelutilaa voidaan käyttää yhdessä kolmannen makuuhuoneen kanssa yksityisenä sviittinä. Uima-altaan yhteydessä on myös wc-tilat.
Toisessa huvilassa on oleskelutila, josta on pääsy suihkuhuoneeseen, sekä työhuone ja siihen liittyvä suuri varastotila, jota voidaan käyttää toisena makuuhuoneena. Keittiössä on kalusteet ja runsaasti työtasotilaa. Päämakuuhuoneessa on pukeutumishuone ja oma suihkuhuone. Huvilaa kiertävä terassi ja kaksi varjoisaa oleskelualuetta avautuvat hyvin hoidetulle piha-alueelle.
Muihin ominaisuuksiin kuuluvat kattotuulettimet kaikissa huoneissa, kaksitoiminen ilmastointi, olohuoneen pellettikamiina sekä hyttysverkot kaikissa ikkunoissa ja ovissa. Kiinteistö on mukautettu liikuntarajoitteisille henkilöille. Siihen kuuluu vesisäiliö ja verkkosähkö; puhelin- ja internetyhteydet ovat mahdollisia. Kalusteista voidaan neuvotella.
Kiinteistö on tällä hetkellä rekisteröity vain osittain. Kaikki tarvittavat asiakirjat on laadittu, ja notaariaikaa ollaan varaamassa, jotta todellinen rakennusala voidaan merkitä rekistereihin. Menettelyn odotetaan tällä hetkellä valmistuvan syyskuussa 2026. Vuosittainen IBI-kiinteistövero on 1 512,20 €.
