Descrizione
Questa ampia proprietà si trova alla periferia di Turre, nella provincia di Almería, sulla Costa de Almería. Offre un ambiente tranquillo, un facile accesso ai servizi locali e una superficie costruita complessiva di 1.246 m² su un terreno di 13.320 m². Le spiagge e le località costiere di Mojácar Playa e Garrucha sono raggiungibili in circa dieci minuti d’auto, mentre i negozi distano circa cinque minuti e la spiaggia circa quindici minuti in auto.
La proprietà comprende due residenze indipendenti all’interno di un terreno privato recintato e sicuro. La residenza principale dispone di cinque camere da letto e cinque bagni e potrebbe essere utilizzata come ampia casa familiare, casa vacanze da affittare, casa per gli ospiti o bed and breakfast. La seconda residenza è una villa con due camere da letto e due bagni, adatta ad alloggiare i proprietari, gli ospiti o a un’ulteriore attività di locazione.
Un cancello elettrico conduce a un ampio vialetto privato con numerosi posti auto. Il terreno completamente recintato è stato sistemato con alberi adulti, palme e giardini con ghiaia di facile manutenzione. Gli spazi esterni comprendono un campo da tennis privato, un campo da pétanque, un garage doppio, un solarium sul tetto e una piscina privata recintata per una maggiore sicurezza. Sono inoltre presenti aree salotto all’aperto, terrazze ombreggiate e una zona barbecue.
La residenza principale comprende una sezione indipendente con due camere da letto, due bagni e una cucina a pianta aperta collegata alla zona pranzo e al soggiorno. Una sala ricreativa separata dispone di un tavolo da biliardo e di un bar e si apre sulla terrazza posteriore con area barbecue. Un’ulteriore sezione comprende tre camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno privato con doccia, un ampio soggiorno con due distinte aree salotto e una cucina completamente attrezzata. Un salotto aggiuntivo può essere utilizzato insieme alla terza camera da letto come suite privata. Sono inoltre disponibili servizi igienici a bordo piscina.
La seconda villa offre una zona giorno con accesso a un bagno con doccia e uno studio con un ampio ripostiglio adiacente, che potrebbe essere utilizzato come seconda camera da letto. La cucina dispone di mobili componibili e di un generoso piano di lavoro. La camera da letto principale comprende una cabina armadio e un bagno privato con doccia. Una terrazza che avvolge la villa e due aree salotto ombreggiate si affacciano sui terreni ben curati.
Tra le ulteriori caratteristiche figurano ventilatori a soffitto in tutte le stanze, aria condizionata con funzione caldo/freddo, una stufa a pellet nel salotto e zanzariere su tutte le finestre e le porte. La proprietà è adattata per persone con mobilità ridotta. Dispone di un deposito d’acqua e di elettricità dalla rete; sono possibili collegamenti telefonici e internet. Gli arredi sono trattabili.
La proprietà è attualmente registrata solo parzialmente. Tutta la documentazione necessaria è stata predisposta ed è in corso di programmazione un appuntamento dal notaio per riportare nei registri la superficie costruita effettiva. Il completamento della procedura è attualmente previsto per settembre 2026. L’imposta annuale sugli immobili (IBI) è di 1.512,20 €.
