Description
Cet appartement touristique d’une chambre, d’une surface utile de 61 m² et avec un terrain de 61 m², se trouve dans un complexe hôtelier à Benahavis. Il n’est pas destiné à être occupé toute l’année et représente un investissement offrant un rendement annuel garanti de 4 774 € plus TVA, garanti par une caution bancaire.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le complexe a été construit en 2004 et rénové en 2022–2023. Il offre les services et équipements d’un appart’hôtel quatre étoiles, notamment :
- restaurant, réception et espace buanderie
- spa, salle de sport et équipements de bien-être
- installations pour enfants avec mini-club et piscine
- piscine et jardins de style tropical avec bar de plage
- terrasses, salons, bar-discothèque et salle de loisirs
- services de nettoyage et activités de loisirs organisées, notamment danses et excursions
L’appartement dispose d’un sol et de carrelages en grès cérame, de la climatisation, de vitrages doubles et d’une agréable terrasse couverte. Le complexe se trouve dans un environnement naturel, dans le secteur de la New Golden Mile sur la Costa del Sol, à 1,8 km de la plage d’El Saladillo et à 10 minutes de Puerto Banús. Des restaurants, supermarchés, banques, une pharmacie et d’autres services se trouvent à proximité. Le complexe est proche des parcours de golf Golf Flamingos, Briján, Tramores et Alferini et offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes.
La société exploitante prend en charge les charges ordinaires de copropriété, l’entretien, le nettoyage ainsi que les consommations standard d’électricité et d’eau imputables à l’appartement. Le propriétaire est responsable de l’IBI, d’un montant de 300 € par an. L’appartement peut être utilisé 8 semaines par an sur réservation préalable, à l’exclusion de Pâques, de Noël et de la période du 15 juin au 15 septembre. Le service d’hébergement coûte 65 € par semaine.
