Description
Située à Sant Julià de Ramis, cette propriété associe les vestiges d’une ancienne ferme en pierre à la possibilité de créer une nouvelle habitation dans un environnement naturel, à l’écart de l’agitation urbaine. Elle se trouve à environ 15 minutes du centre de Gérone et offre des vues panoramiques qui s’étendent jusqu’au Castell del Montgrí. La propriété est accessible par une route asphaltée.
Le terrain couvre 40 000 m² et se divise en deux zones distinctes : une partie boisée de 1 500 m² et une surface principalement plane de 2 500 m², où se trouve le bâtiment. L’ancienne ferme en pierre est actuellement en ruines. Selon les plans disponibles, il est possible de concevoir une nouvelle construction allant jusqu’à 460 m² de surface utile sur le site.
Un avant-projet a été préparé pour une maison moderne respectant l’architecture traditionnelle en pierre. La distribution proposée est conçue pour accueillir aussi bien la vie familiale que des activités professionnelles ou artistiques. Le projet a été élaboré par l’architecte Laia de Quintana y Vilà, et l’acquéreur peut poursuivre son développement.
Selon les caractéristiques du bien, la maison dispose de 391 m² de surface utile, de 6 chambres et de 3 salles de bains. Le vaste terrain, l’environnement naturel et la possibilité de construire une maison à partir de zéro constituent la base d’un projet résidentiel conçu sur mesure.
