Description
Cette villa neuve offre 540 m² de surface utile sur un terrain de 1 330 m² au sein de la résidence sécurisée Los Flamingos, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La propriété comprend 5 chambres et 4 salles de bains, ainsi que des terrasses orientées au sud donnant sur la mer, les montagnes, le parcours de golf, la piscine et le paysage environnant. Les vues panoramiques et les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle aux intérieurs.
Les espaces extérieurs comprennent une piscine à débordement privée de 18 mètres, traitée au sel. Conçue pour offrir une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, la villa dispose également de cinq places de stationnement dédiées.
Le sous-sol est consacré au bien-être et aux loisirs, avec un sauna, une salle de sport, un bar et une salle de cinéma indépendante. Un chauffage au sol hydraulique s’étend dans tout le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. La climatisation et le système de commande intelligent Koolnova assurent le confort toute l’année.
La propriété bénéficie d’une classe d’efficacité énergétique A, grâce notamment à une installation photovoltaïque de 10 kW et à un système aérothermique de 300 litres pour l’eau chaude.
Les intérieurs associent des matériaux de haute qualité à une technologie soigneusement intégrée :
- Cuisine design Modulnova et menuiseries sur mesure dans toute la villa
- Grandes fenêtres en aluminium Schüco de 2 300 et 2 500 mm de hauteur
- Porte d’entrée principale pivotante Schüco avec éclairage LED
- Escalier en béton poli avec garde-corps en verre
- Systèmes vitrés Q-Rail sur les terrasses
- Salles de bains avec douches de pluie Hansgrohe, receveurs de douche encastrés en porcelaine et WC suspendus avec réservoirs encastrés
- Placards intégrés sur mesure avec tiroirs et étagères intégrés
- Points d’accès Wi-Fi haut débit aux trois niveaux
- Système d’interphone vidéo Wi-Fi
- Systèmes de télévision par satellite et par voie terrestre préinstallés, ainsi que connexion Internet
