Description
Cette villa indépendante se trouve dans la résidence sécurisée Serene Atalaya, à Atalaya, dans la province de Malaga. Elle offre 174 m² de surface construite sur un terrain privé de 306 m² et est répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains. Son orientation sud-ouest lui assure une abondante lumière naturelle, des vues dégagées et une belle lumière en soirée.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace ouvert réunissant salon et salle à manger, avec cuisine intégrée, cellier, toilettes pour invités, ainsi que de terrasses couvertes et découvertes donnant directement accès au jardin privé. La propriété comprend 27 m² de terrasses et un jardin privé de 124 m², ainsi qu’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Le sous-sol bénéficie d’un patio anglais qui apporte de la lumière naturelle et comprend une salle de bains supplémentaire, une buanderie et un espace polyvalent pouvant être aménagé en quatrième chambre avec salle de bains attenante, logement pour invités ou personnel, salle de sport, home cinéma, salon, cave à vin ou salle de jeux. Une piscine privée peut être ajoutée en option.
Les caractéristiques et spécifications techniques comprennent :
- une isolation thermique et acoustique
- des fenêtres en aluminium avec cadres à rupture de pont thermique et double vitrage
- un système aérothermique pour l’eau chaude et la régulation climatique
- un chauffage au sol
- la climatisation
- un système de ventilation performant
- une installation électrique haut de gamme
- des salles de bains réalisées avec des matériaux de première qualité
- une porte d’entrée renforcée, des portes intérieures laquées blanches et des placards intégrés
La résidence offre une piscine commune pour adultes, une piscine pour enfants, des jardins paysagers et un solarium. Sa situation à proximité d’Atalaya Golf et d’El Campanario Golf, de la côte, des restaurants, des clubs de plage, des hôtels, des écoles internationales et des supermarchés permet de profiter d’un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec de bonnes connexions vers Estepona, Marbella et Puerto Banús.
