Description
Cet appartement au premier étage de la résidence fermée El Porton, à Calahonda, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, offre 104 m² de surface utile, deux chambres et deux salles de bains. Le bien comprend également un terrain de 104 m². Les résidents bénéficient d’un ascenseur, d’un parking collectif hors voirie et de deux piscines, dont l’une est ouverte toute l’année.
La chambre principale dispose d’une salle de bains privative, de placards intégrés et d’un accès direct à la grande terrasse couverte. La terrasse est également accessible depuis le salon et bénéficie d’une agréable orientation sud-ouest. Elle donne sur les jardins et la piscine, avec une vue dégagée sur la mer jusqu’à Gibraltar et l’Afrique du Nord. L’espace extérieur se prête aux repas comme à la détente.
À l’intérieur, le spacieux salon permet d’installer un grand canapé, une table à manger et des meubles de rangement. La cuisine entièrement équipée a été rénovée il y a deux ans et demi et est complétée par une buanderie séparée avec chaudière, lave-linge et sèche-linge. La climatisation assure le confort toute l’année. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite.
L’appartement est raccordé aux réseaux publics d’eau et d’électricité, et des connexions téléphoniques et Internet sont possibles. Une terrasse privée est incluse, et le mobilier est négociable. Les commerces locaux se trouvent à cinq minutes en voiture, tandis que la côte est accessible en sept minutes de route.
Les charges de copropriété s’élèvent à 142 € par mois, la taxe foncière (IBI) à 386 € par an et les frais de collecte des déchets à 78 € par an. La copropriété n’accepte pas de nouvelles demandes de location de courte durée, tandis qu’une location longue durée pourrait rester envisageable.
