Description
Cet appartement situé à Roses, dans le quartier de Santa Margarida, se trouve au quatrième étage d’une résidence bien entretenue construite en 2005. Il offre des vues sur la mer, les canaux, le parc naturel des Aiguamolls de l’Empordà et les Pyrénées, ainsi qu’une place de parking privée, un débarras et l’accès à une piscine commune.
Le bien dispose de 40,25 m² de surface utile. Il comprend un séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse orientée sud-est, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec espace de rangement. La terrasse de 10 m² offre des vues panoramiques dégagées. Le bien comprend également un terrain de 40 m².
L’appartement est vendu entièrement meublé. Il dispose de fenêtres à double vitrage, d’une pompe à chaleur et de la climatisation réversible. Les grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle et assurent une excellente ventilation naturelle.
La résidence offre :
- une grande piscine commune entourée de jardins et d’éléments aquatiques
- des espaces paysagers agrémentés de palmiers
- une résidence sécurisée avec service de conciergerie, accès contrôlé et vidéosurveillance
- un espace pour enfants avec aires de jeux, terrain de football et table de ping-pong
- un accès direct aux postes d’amarrage
- un ascenseur avec accès direct au garage souterrain
La place de parking privée et numérotée se trouve à côté de l’ascenseur. Le bien comprend également un débarras privé de 5 m². La plage de Santa Margarida se trouve à 1,8 km et un supermarché à 400 mètres. Les restaurants, commerces et autres services sont accessibles en quelques minutes seulement. L’appartement bénéficie également d’un bon accès au centre de Roses et au port de plaisance, combinant un cadre calme avec la proximité de la nature, de la mer et des commodités locales.
