Description
Appartement à Valence d’une surface utile de 125 m² sur un terrain de 125 m², offrant quatre chambres, deux salles de bains et une distribution d’origine avec un potentiel de rénovation et d’adaptation. Son orientation est-ouest assure une bonne ventilation traversante et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Le séjour-salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse. La cuisine séparée comprend un coin repas. L’appartement dispose de quatre chambres, de cinq placards intégrés et de deux salles de bains complètes. La distribution permet différentes options de rénovation, notamment l’ouverture de la cuisine sur le séjour, l’agrandissement de l’espace de vie ou la réorganisation des chambres. Un plan est également disponible.
L’appartement se trouve dans un immeuble construit en 1981, avec un ascenseur rénové et une cour au rez-de-chaussée. Une place de parking située dans le même immeuble est directement accessible par ascenseur. L’électricité et l’eau sont raccordées, et une préinstallation pour le gaz naturel est prévue. Un chauffage par radiateurs est installé dans tout l’appartement, tandis que le séjour-salle à manger dispose de la climatisation.
Charges régulières du propriétaire :
- taxe foncière (IBI) : appartement 330 € par an, garage 30 € par an
- charges de copropriété : appartement 120 € par trimestre, garage 30 € par trimestre
L’Avenida Tres Cruces offre, dans ses environs immédiats, des supermarchés, des écoles, des centres médicaux, des pharmacies, des commerces et des restaurants. Le quartier bénéficie également de bonnes liaisons en transports publics et d’un accès direct aux autoroutes V-30 et A-3. La plage de Pinedo se trouve à environ 7 km, le centre-ville de Valence à environ 10 minutes, la gare Joaquín Sorolla à 8 minutes, l’hôpital universitaire général à 5 minutes et l’aéroport de Valence à 10 à 12 minutes.
