Description
Spacieux appartement duplex entièrement rénové à La Duquesa, avec 3 chambres, 2 salles de bains, une surface utile de 133 m² et une parcelle privée de 133 m². Situé dans une résidence paisible à environ cinq minutes à pied de la plage, accessible par un pratique passage souterrain pour piétons, le bien offre des vues dégagées sur la Méditerranée ainsi que sur la piscine et les jardins.
Le niveau principal comprend un lumineux séjour avec espace repas donnant directement accès à la spacieuse terrasse orientée vers la mer. La terrasse est divisée en deux parties. La première est fermée par des vitrages de type Lumon, qui peuvent être presque entièrement ouverts afin de créer un espace plus ouvert. La terrasse ouverte attenante est équipée de nouveaux stores bannes électriques et convient parfaitement aux bains de soleil, aux repas en plein air ou à la détente en profitant de la vue panoramique.
La cuisine entièrement rénovée et agrandie intègre l’ancienne buanderie, créant une disposition plus fonctionnelle avec d’excellents rangements, une grande surface de travail et de nouveaux appareils électroménagers. Le bien dispose également d’un nouveau chauffe-eau.
L’appartement comprend trois chambres et deux salles de bains, toutes deux rénovées dans un style contemporain. Elles disposent de douches spacieuses, de parois en verre et de meubles vasque modernes. Des moustiquaires sont installées dans tout l’appartement, favorisant la ventilation naturelle pendant une grande partie de l’année.
Un vaste niveau inférieur offre une pièce très spacieuse et sa propre salle de bains. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme chambre, suite d’invités, bureau, salle de télévision, salle de sport, salle de jeux ou espace plus privé pour la famille en visite.
Un atout pratique majeur est le grand garage privé fermé, pouvant accueillir deux voitures et offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose de jardins communs bien entretenus et d’une agréable piscine entourée de verdure.
La situation à La Duquesa combine un environnement côtier paisible avec un accès pratique à la plage, aux supermarchés, aux restaurants, aux bars de plage et aux services du quotidien. Le port de plaisance de La Duquesa, Sabinillas et Sotogrande se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Le bien est prêt à emménager, tandis que le mobilier est disponible en supplément.
