Description
Cette villa de cinq chambres se trouve dans la résidence d’El Rosario, dans la commune d’El Rosario, à l’est de Marbella. Orientée sud-ouest, elle offre 326 m² de surface utile sur un terrain de 1 259 m². Ses principaux atouts comprennent des vues sur la mer, la montagne et la piscine, la proximité de la mer et des parcours de golf, ainsi que l’intimité et la sécurité toute l’année au sein de la résidence.
Cette villa de style traditionnel a conservé beaucoup de caractère, avec des poutres en bois apparentes, des terrasses couvertes et d’élégants sols en marbre crème. La propriété a fait l’objet d’importantes rénovations, notamment avec l’installation d’un nouveau système de climatisation gainable AIRZONE et la modernisation des salles de bains.
L’accès se fait par des portails électriques, suivis d’une longue allée privée offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin paysager de plus de 1 200 m² offre de généreux espaces extérieurs pour la vie de famille, les réceptions et la détente. De grandes portes d’entrée en bois s’ouvrent sous un porche d’entrée couvert. À l’intérieur, le hall d’entrée lumineux dispose de grandes fenêtres, de hauts plafonds et d’un élégant escalier menant à la suite principale du premier étage.
Le rez-de-chaussée offre près de 200 m² de surface habitable spacieuse. Son agencement moderne et ouvert réunit la cuisine, le salon et la salle à manger. Quatre chambres se trouvent à ce niveau, la plupart avec leur propre salle de bains et un accès direct au jardin et aux espaces extérieurs.
L’intégralité du premier étage est consacrée à la suite principale. Un salon séparé peut être utilisé comme bureau, bibliothèque ou salle de télévision privée. Il mène à une grande chambre principale avec sa propre salle de bains. La suite s’ouvre également sur une vaste terrasse privée offrant des vues sur la montagne de La Concha ainsi que sur la mer en direction de Marbella et vers l’ouest le long du littoral.
La résidence d’El Rosario dispose à proximité de supermarchés, de restaurants, de cafés et d’autres commodités du quotidien. Les résidents ont également accès au Royal Tennis Club, qui comprend une salle de sport, des courts de tennis et de padel ainsi qu’un restaurant. L’accès contrôlé, les postes de sécurité et les patrouilles régulières assurent un niveau accru d’intimité et de sécurité.
Les plages de sable, les clubs de plage et les restaurants sont à proximité. Les hôtels cinq étoiles, les clubs sportifs et plusieurs parcours de golf se trouvent à environ cinq minutes en voiture. La vieille ville de Marbella est à environ dix minutes en voiture ; elle propose des boutiques, des rues traditionnelles, des restaurants et des bistrots. La villa convient comme résidence familiale ou propriété de vacances.
