Description
Ce bâtiment situé à Dodro est destiné à un usage hôtelier et résidentiel et se trouve en excellent état. Il offre 2 150 m² de surface utile sur un terrain de 1 500 m², avec 18 chambres et 15 salles de bains.
La propriété se trouve sur la route régionale 550 entre Padrón et Rianxo, à environ 5 minutes des deux villes, avec un bon accès à l’autoroute AG11, également appelée Autovía do Barbanza. Des gares sont situées à Padrón, Pontececures et Catoira. Une plage fluviale se trouve à proximité, et la rivière se jette dans la Ría de Arousa, qui permet d’accéder aux plages et à la mer.
Le rez-de-chaussée est aménagé pour un usage hôtelier et comprend un bar entièrement équipé, une cuisine entièrement équipée ainsi que des sanitaires conformes à la réglementation. L’étage supérieur comprend des unités résidentielles avec des chambres et des salles de bains privatives.
La propriété comprend également un grand parking pouvant accueillir 100 voitures, un sous-sol et une pièce de stockage pour les marchandises.
La structure et les fondations du bâtiment sont en béton armé, tandis que la toiture est constituée d’une dalle en béton. Les murs du sous-sol en contact avec le sol sont drainés et étanchéifiés, tout comme les dalles de sol.
L’ensemble du bâtiment est équipé d’extincteurs dans le cadre de son système de protection contre l’incendie, ainsi que d’un éclairage de secours et d’un éclairage activé par détecteur de mouvement.
