Description
Cette maison individuelle située dans un environnement paisible à Arzúa offre de beaux volumes, une excellente luminosité naturelle et un important potentiel d’aménagement. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains, une surface utile de 968 m² et se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 712 m².
La maison est répartie sur deux niveaux. L’étage supérieur est habitable et comprend une grande cuisine avec de nombreux rangements, un salon-salle à manger donnant sur l’extérieur, trois chambres et une salle de bains avec baignoire. L’une des chambres est entièrement aménagée en chambre double, tandis que les deux autres offrent également de belles dimensions. Le niveau bénéficie d’une abondante lumière naturelle, toutes les pièces donnant sur l’extérieur, même si la cuisine et certaines parties de l’intérieur mériteraient d’être modernisées.
Le rez-de-chaussée est actuellement en cours de rénovation et offre une base modulable à aménager selon les besoins de chacun. Il se compose de six espaces distincts, dont l’un est destiné aux installations techniques et aux espaces de service. La configuration pourrait permettre de créer des chambres supplémentaires, un second salon, un espace d’étude ou un bureau.
La maison est implantée sur un terrain plat, ensoleillé et entièrement clos. L’espace extérieur pourrait être aménagé en jardin, potager biologique ou espace barbecue. La propriété comprend également une annexe pouvant servir de rangement et de garage.
L’emplacement combine le calme de la campagne avec un accès pratique aux services et aux localités voisines. Arzúa se trouve à moins de 5 minutes en voiture, le centre de Melide à environ 8 à 10 minutes, Saint-Jacques-de-Compostelle à environ 40 à 45 minutes par l’A-54, et Lugo à environ 45 minutes en voiture.
