Description
Appartement en bord de mer à Octavia, Málaga
Un appartement exceptionnel de plain-pied situé au 7e étage d’Octavia, une résidence neuve de 40 logements directement sur le front de mer de Playa de la Misericordia, à Málaga. Le bien offre 167 m² de surface utile, un terrain de 167 m², 4 chambres, 3 salles de bains et 2 terrasses. Sa situation en bord de mer permet d’accéder facilement aux parcs, aux installations sportives, aux centres de santé, aux universités, aux commerces et aux services. L’aéroport de Málaga, la gare et le centre historique de Málaga se trouvent à 10 minutes.
Le vaste séjour communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils Miele et s’ouvre directement sur une terrasse avec vue frontale sur la mer. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Le bien comprend également 3 salles de bains complètes et une buanderie séparée. Les terrasses sont équipées d’un éclairage extérieur ainsi que de raccordements à l’eau, à l’électricité et à la télévision.
Les résidents bénéficient d’un ensemble complet d’équipements communs :
- salle de sport entièrement équipée
- espace de coworking
- salon commun avec cuisine
- piscine à débordement sur le toit
- solarium et espace détente avec vue sur la Méditerranée
Le bâtiment bénéficie d’une classe énergétique A et est construit selon les standards BREEAM. Son efficacité énergétique repose notamment sur un système de façade sèche industrialisée à haute performance thermique, une ventilation contrôlée, des menuiseries extérieures avec rupteurs de pont thermique, du double vitrage, une énergie aérothermique, une domotique intégrée et une climatisation avec pompe à chaleur. Les parties communes sont équipées d’un éclairage LED et de détecteurs de mouvement.
Le bien comprend 2 places de stationnement préinstallées pour recevoir des bornes de recharge pour véhicules électriques, une aire de lavage automobile, un local à vélos et un grand débarras. Il offre également des vues sur les montagnes, le port et les environs panoramiques.
