Descrizione
Questa villa ad Alhaurín el Grande, nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, offre 300 m² di superficie utile su un terreno di 6000 m². La proprietà comprende un uliveto con 80 ulivi produttivi, mantenuto mediante un sistema di irrigazione automatica. L’immobile gode di viste sulle montagne, sul paesaggio circostante e sulla piscina.
La villa è composta da cinque camere da letto, quattro bagni e diverse terrazze. La cucina dispone di un camino a legna e si apre su un’ampia terrazza adatta per pranzare all’aperto. Tende da sole e chiusure garantiscono maggiore comfort in condizioni meteorologiche variabili. L’ampio soggiorno dispone di un secondo camino a legna e di accesso diretto a un’altra terrazza. Al piano superiore si trova una stanza luminosa con diverse finestre, vista panoramica sulla proprietà e sulle montagne circostanti, oltre a un’eccellente ventilazione trasversale.
L’abitazione comprende inoltre un corridoio, un ampio bagno con lavabo doppio, vasca e doccia separata, nonché quattro spaziose camere da letto con armadi a muro. La camera da letto principale beneficia di abbondante luce naturale e di un’efficace ventilazione.
Il controllo climatico e il riscaldamento comprendono:
- riscaldamento radiante
- riscaldamento a pavimento
- radiatori
- aria condizionata centralizzata
- unità split indipendenti in ogni ambiente
Gli impianti tecnici comprendono elettricità monofase e trifase, oltre a 18 pannelli fotovoltaici che forniscono fino a 8 kWh di elettricità autoprodotta. La proprietà dispone di un pozzo privato con abbondante approvvigionamento idrico, di una cisterna in cemento armato con capacità di 50 m³ e struttura coperta, nonché dell’accesso alla rete idrica comunale.
All’ingresso si trovano due aree barbecue coperte, una tradizionale e una alimentata a gas, ciascuna con il proprio lavello. È disponibile un parcheggio coperto per due veicoli di grandi dimensioni, oltre a ulteriori posti auto all’aperto per gli ospiti.
Gli spazi esterni comprendono una piscina riscaldata di 43 m², una zona pranzo semi-coperta con illuminazione, un soggiorno esterno, una cucina indipendente e un bagno. L’ampia area ricreativa offre 150 m² di pavimentazione in cemento, di cui 50 m² in spazio semi-coperto. È attrezzata per attività come trampolino, calcio balilla e biliardo, mentre le tende da sole laterali proteggono dalle intemperie.
