Beschreibung
Diese Villa in Alhaurín el Grande in der Provinz Málaga an der Costa del Sol bietet 300 m² Nutzfläche auf einem 6000 m² großen Grundstück. Zum Grundstück gehört ein Olivenhain mit 80 ertragreichen Olivenbäumen, der durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt wird. Die Immobilie bietet Ausblicke auf die Berge, die umliegende Landschaft und den Pool.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und mehrere Terrassen. Die Küche ist mit einem holzbefeuerten Kamin ausgestattet und führt auf eine großzügige Terrasse, die sich für Mahlzeiten im Freien eignet. Markisen und Verglasungen sorgen bei wechselnden Wetterbedingungen für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen zweiten holzbefeuerten Kamin und direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein heller Raum mit mehreren Fenstern, Panoramablick über das Grundstück und die umliegenden Berge sowie einer hervorragenden Querlüftung.
Zur Unterkunft gehören außerdem ein Flur, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche sowie vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer profitiert von viel natürlichem Licht und einer effektiven Belüftung.
Klimatisierung und Heizung umfassen:
- Strahlungsheizung
- Fußbodenheizung
- Heizkörper
- zentrale Klimaanlage
- separate Split-Klimageräte in jedem Raum
Die technischen Anlagen umfassen einphasigen und dreiphasigen Strom sowie 18 Photovoltaikmodule, die bis zu 8 kWh selbst erzeugten Strom liefern. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen mit reichlich Wasser, eine Stahlbetonzisterne mit einem Fassungsvermögen von 50 m³ und einer überdachten Konstruktion sowie einen Anschluss an die kommunale Wasserversorgung.
Am Eingang befinden sich zwei überdachte Grillbereiche, einer traditionell und einer mit Gas betrieben, jeweils mit einem eigenen Waschbecken. Überdachte Stellplätze für zwei große Fahrzeuge sowie zusätzliche offene Parkplätze für Gäste sind vorhanden.
Die Außenbereiche umfassen einen beheizten Swimmingpool mit 43 m², einen teilweise überdachten Essbereich mit Beleuchtung, einen Außenwohnbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der großzügige Freizeitbereich bietet 150 m² Betonboden, davon 50 m² teilweise überdacht. Er ist für Aktivitäten wie Trampolinspringen, Tischfußball und Billard ausgestattet, während seitliche Markisen Schutz vor Witterung bieten.
