Descrizione
Situato nel villaggio collinare di Fuente Amarga, a Huércal-Overa, nella provincia di Almería, sulla Costa de Almería, questo tradizionale cortijo offre 377 m² di superficie utile su un terreno di 970 m². La proprietà necessita di un’importante ristrutturazione, poiché è disabitata da molti anni, ma la sua disposizione offre diverse possibilità per creare una casa familiare.
Un accesso carrabile privato conduce alla proprietà, dove sono disponibili posti auto per diversi veicoli e un’area di soggiorno esposta a sud con vista sulla valle, sulle montagne circostanti e sulla campagna. La casa è disposta su due piani. Il piano terra comprende un ampio salone con camino caratteristico, tre ulteriori stanze che potrebbero essere utilizzate come camere da letto, una grande cucina o un soggiorno invernale, oltre a un corridoio, un bagno completo e un angolo cottura separato. Il piano terra è in buone condizioni.
Una scala interna conduce al piano superiore, che ospita due stanze molto grandi, trasformabili in una suite padronale o in un’ampia zona giorno. Il piano superiore necessita di una ristrutturazione completa.
La proprietà comprende inoltre due annessi adiacenti, precedentemente utilizzati per gli animali. Potrebbero essere eventualmente ristrutturati o aperti per creare aree terrazzate. Una rovina adiacente, accessibile da un’altra strada laterale, potrebbe anch’essa essere trasformata in un appartamento annesso.
La proprietà è collegata alla rete idrica ed elettrica pubblica. Sono possibili gli allacciamenti telefonici e internet. Dispone di una terrazza privata e di parcheggio privato ed è adatta a persone con mobilità ridotta. I negozi si trovano a 10 minuti d’auto, mentre la spiaggia è raggiungibile in 45 minuti in auto.
L’imposta annuale sulla proprietà (IBI) è di 433,19 € e la tassa sui rifiuti è di 152,64 € all’anno. Il proprietario sta attualmente ottenendo i permessi necessari per sgomberare la rovina situata all’interno del terreno e sta inoltre coordinando i permessi relativi alle rovine confinanti esterne al terreno.
