Haus mit 377 m² in Huércal-Overa

In dem am Hang gelegenen Dorf Fuente Amarga in Huércal-Overa, Provinz Almería, an der Costa de Almería, bietet dieses traditionelle Cortijo 377 m² Nutzfläche auf einem 970 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist umfassend renovierungsbedürftig, da sie seit vielen Jahren unbewohnt ist. Ihre Aufteilung bietet jedoch mehrere Möglichkeiten, ein Familienhaus zu schaffen.

Eine private Zufahrt führt zur Immobilie. Dort gibt es Stellplätze für mehrere Fahrzeuge sowie einen nach Süden ausgerichteten Sitzbereich mit Blick über das Tal, die umliegenden Berge und die Landschaft. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit markantem Kamin, drei weitere Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden könnten, eine große Küche oder ein Winterwohnzimmer sowie einen Flur, ein vollständiges Badezimmer und eine separate kleine Küche. Das Erdgeschoss befindet sich in gutem Zustand.

Eine innenliegende Treppe führt in das Obergeschoss mit zwei sehr großen Räumen, die zu einer Master-Suite oder einem großzügigen Wohnbereich umgebaut werden könnten. Das Obergeschoss muss vollständig renoviert werden.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei angebaute Nebengebäude, die früher zur Tierhaltung genutzt wurden. Diese könnten möglicherweise umgebaut oder geöffnet werden, um Terrassenbereiche zu schaffen. Eine von einer anderen Seitenstraße aus zugängliche angrenzende Ruine könnte ebenfalls zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden.

Die Immobilie ist an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Telefon- und Internetanschlüsse sind möglich. Sie verfügt über eine private Terrasse und private Stellplätze und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Geschäfte sind 10 Autominuten entfernt, der Strand ist mit dem Auto in 45 Minuten erreichbar.

Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 433,19 €, die Müllgebühr 152,64 € pro Jahr. Der Eigentümer beschafft derzeit die erforderlichen Genehmigungen zur Beräumung der Ruine auf dem Grundstück und koordiniert außerdem Genehmigungen im Zusammenhang mit angrenzenden Ruinen außerhalb des Grundstücks.