Descrizione
Questa ampia proprietà si trova ad Alhaurín el Grande, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Comprende una casa principale, una casa per gli ospiti e un terreno di 57.000 m². La proprietà offre 6 camere da letto, 6 bagni e 980 m² di superficie utile, oltre a viste sul mare, sulle montagne, sulla piscina, sul giardino e panoramiche. Un campo da golf si trova nelle vicinanze. Il centro di Málaga dista circa 25 minuti, mentre il Parco Tecnologico è raggiungibile in circa 10 minuti.
La casa principale si sviluppa su piano terra, primo piano, secondo piano e seminterrato. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta, oltre a una spaziosa cucina con dispensa e accesso al portico e alla terrazza coperta. Questo livello ospita anche un bagno turco, una piscina interna, una doccia e una sauna, tutti da ristrutturare.
Il primo piano dispone di quattro ampie camere da letto. La camera padronale comprende un bagno privato, una cabina armadio e l’accesso a una grande terrazza con vista libera sulla zona circostante. Ogni camera da letto dispone del proprio bagno. Le altre tre camere da letto hanno accesso alla terrazza tramite porte dal corridoio. Il secondo piano è costituito da una piccola torretta.
Il seminterrato comprende una piccola cantina, una sala ricreativa con bar, una sala biliardo, due camere da letto di piccole dimensioni e uno studio. Offre inoltre accesso diretto ai locali tecnici che servono la piscina e l’impianto di irrigazione dell’intera proprietà.
Caratteristiche aggiuntive:
- una casa barbecue con barbecue e forno
- una casa per gli ospiti con una camera da letto, soggiorno e cucina al primo piano
- un garage per più auto al piano terra della casa per gli ospiti
- circa 5.000 palme di circa 10 anni, incluse nella vendita
Fatta salva la preparazione del relativo piano urbanistico e l’ottenimento delle necessarie approvazioni da parte del Comune di Alhaurín el Grande e della Giunta dell’Andalusia, la proprietà potrebbe offrire un potenziale per un ulteriore sviluppo. La legislazione vigente consente un’occupazione del 10% del terreno su tre piani, comprendenti il piano terra e due piani aggiuntivi, corrispondente a una potenziale superficie costruita fino a 17.000 m². Gli edifici esistenti verrebbero inclusi in tale superficie qualora fossero mantenuti. Questa possibilità non è garantita e deve essere verificata presso le autorità competenti.
