Beschreibung
Diese weitläufige Immobilie befindet sich in Alhaurín el Grande in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie umfasst ein Haupthaus, ein Gästehaus und ein 57.000 m² großes Grundstück. Die Immobilie bietet 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 980 m² Nutzfläche sowie Meer-, Berg-, Pool-, Garten- und Panoramablick. Ein Golfplatz befindet sich in der Nähe. Das Stadtzentrum von Málaga ist etwa 25 Minuten entfernt, während der Technologiepark in etwa 10 Minuten erreichbar ist.
Das Haupthaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, zweites Obergeschoss und Keller. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie eine geräumige Küche mit Vorratsraum und Zugang zur Veranda und zur überdachten Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein türkisches Bad, ein Hallenbad, eine Dusche und eine Sauna, die allesamt renovierungsbedürftig sind.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen Ankleideraum und Zugang zu einer großen Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die Umgebung. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Die drei weiteren Schlafzimmer bieten über Türen vom Flur aus Zugang zur Terrasse. Das zweite Obergeschoss besteht aus einem kleinen Türmchen.
Der Keller umfasst einen kleinen Weinkeller, ein Freizeitzimmer mit Bar, ein Billardzimmer, zwei kleine Schlafzimmer und ein Büro. Außerdem bietet er direkten Zugang zu den Technikräumen für den Pool und das Bewässerungssystem des gesamten Anwesens.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- ein Grillhaus mit Grill und Ofen
- ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche im Obergeschoss
- eine Mehrfachgarage im Erdgeschoss des Gästehauses
- etwa 5.000 Palmen, rund 10 Jahre alt, im Verkauf enthalten
Vorbehaltlich der Aufstellung des entsprechenden städtebaulichen Plans und der erforderlichen Genehmigungen durch das Rathaus von Alhaurín el Grande und die Regionalregierung von Andalusien kann die Immobilie Potenzial für eine weitere Entwicklung bieten. Nach geltendem Recht ist eine Bebauung von 10 % der Grundstücksfläche über drei Geschosse zulässig, bestehend aus dem Erdgeschoss und zwei zusätzlichen Etagen, was einer potenziellen bebauten Fläche von bis zu 17.000 m² entspricht. Bestehende Gebäude würden in diese Fläche einbezogen, sofern sie erhalten bleiben. Diese Möglichkeit ist nicht garantiert und muss bei den zuständigen Behörden überprüft werden.
