Descrizione
Questa vasta proprietà rurale a Gaucín, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, offre 504 m² di superficie utile su un terreno di 120.000 m². La proprietà dista circa 27 km dalle spiagge della Costa del Sol ed è particolarmente adatta all’attività equestre, alla vita in campagna e allo sviluppo di ulteriori alloggi.
La tenuta comprende una casa colonica principale, scuderie, un’accogliente casita per gli ospiti e un edificio aggiuntivo adatto a essere trasformato in ulteriori alloggi. La casa colonica è stata ristrutturata circa 20 anni fa pensando al potenziale per la locazione turistica. Può essere ampliata fino a 500 m², offrendo la possibilità di creare un’ampia residenza di campagna o alloggi per gli ospiti.
La casa colonica è distribuita su due piani. Il piano terra comprende una grande cucina a pianta aperta, una zona pranzo e un soggiorno incentrato su un camino, oltre a un ampio bagno con doccia e locali lavanderia. Al piano superiore, gli spazi abitativi sono suddivisi in due ali, ciascuna con due camere matrimoniali e un bagno condiviso. La proprietà dispone complessivamente di 5 camere da letto e 3 bagni.
All’esterno, davanti alla casa colonica si trova un’ampia terrazza parzialmente coperta con barbecue integrato, un’area a prato con terrazze e una piscina di 7 × 4 m. Sopra la zona della piscina si trova un ampio spazio di deposito o fienile, originariamente progettato come ricovero per animali e adatto alla trasformazione in cottage da affittare o in altri alloggi per gli ospiti. Dietro la casa colonica si trovano un grande edificio per le stalle in cemento e pietra e un’incantevole casita per gli ospiti.
Il terreno di 12 ettari offre ampio spazio per paddock, campi di allenamento e ulteriori interventi edilizi autorizzati. La casa colonica e le scuderie sono inserite con discrezione tra ulivi, mandorli e carrubi, con vista sulla campagna circostante.
La proprietà dispone di un approvvigionamento idrico autonomo proveniente da un pozzo e da serbatoi, di elettricità dalla rete e di una connessione internet. Il terreno è inoltre adatto all’installazione di pannelli fotovoltaici e alla creazione di un sistema energetico parzialmente o completamente autosufficiente. L’accesso avviene lungo circa 1,5 km di strada sterrata e in cemento, generalmente ben mantenuta.
