Beschreibung
Dieses weitläufige Landgut in Gaucín, in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, bietet 504 m² Nutzfläche auf einem 120.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie liegt etwa 27 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt und eignet sich hervorragend für Pferdehaltung, das Leben auf dem Land und die Entwicklung zusätzlicher Unterkünfte.
Das Anwesen umfasst ein Haupthaus, Stallungen, eine gemütliche Gäste-Casita und ein zusätzliches Gebäude, das sich für den Ausbau zu weiterer Unterkunft eignet. Das Landhaus wurde vor etwa 20 Jahren mit Blick auf die Ferienvermietung restauriert. Es kann auf bis zu 500 m² erweitert werden und bietet damit Potenzial für die Schaffung eines großzügigen Landsitzes oder von Gästeunterkünften.
Das Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große offene Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer rund um einen Kamin sowie ein geräumiges Duschbad und ein Hauswirtschaftsbereich. Im Obergeschoss ist der Wohnbereich in zwei Flügel unterteilt, die jeweils über zwei Doppelzimmer und ein gemeinsames Badezimmer verfügen. Insgesamt bietet die Immobilie 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Vor dem Landhaus befindet sich eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit fest installiertem Grill, eine Rasenfläche mit Terrassen sowie ein 7 × 4 m großer Swimmingpool. Oberhalb des Poolbereichs liegt ein großer Lager- oder Scheunenbereich, der ursprünglich als Tierstall konzipiert wurde und sich für den Umbau zu Mietcottages oder anderen Gästeunterkünften eignet. Hinter dem Landhaus befinden sich ein großer Stallbau aus Beton und Stein sowie eine charmante Gäste-Casita.
Das 12 Hektar große Grundstück bietet reichlich Platz für Paddocks, Reitplätze und weitere zulässige Bebauung. Das Landhaus und die Stallungen liegen diskret zwischen Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäumen und bieten Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Die Immobilie verfügt über eine eigene Wasserversorgung aus einem Brunnen und Wasserspeichern, Strom aus dem öffentlichen Netz und einen Internetanschluss. Das Grundstück eignet sich außerdem für die Installation von Photovoltaikmodulen und die Einrichtung eines teilweise oder vollständig autarken Energiesystems. Die Zufahrt erfolgt über etwa 1,5 km Schotter- und Betonweg, der im Allgemeinen gut instand gehalten wird.
